Apartamento de 126 m² com 3 quartos em Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 9.921/m² · condomínio R$ 2.057
- 126 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SOLANGE
- Metrô Brigadeiro a 470 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% abaixo do mercado. Comparamos com 43 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.923/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.477/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento de 126 m² com três dormitórios, uma suíte, três banheiros e duas vagas independentes e livres, no Jardim Paulista. A sala comporta três ambientes, tem pé-direito alto e recebe sol pela manhã. A cozinha tem armários; há área de serviço e dependência de empregada. O imóvel está parcialmente mobiliado. O prédio Solange foi construído em 1974 e tem portaria 24 horas. Fica na Rua Joaquim Eugênio de Lima, perto de restaurantes, cafés, padarias, mercados, academias, farmácias e comércio. As estações Trianon-Masp e Brigadeiro ficam nas proximidades; a estação Brigadeiro, da linha 2-Verde, está a cerca de 468 metros. Os registros indicam vendas no prédio até setembro de 2026.
