Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Osório Duque Estrada, Paraíso: R$ 635 mil
R$ 635.000
R$ 22.679/m² · condomínio R$ 530
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Zahle Jardins
- Metrô Brigadeiro a 1,1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: Integracaoni já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.748/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 685.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.201/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 635.000
- LopesR$ 650.000
Descrição
Excelente studio, novo, em rua tranquila. O condomínio é novo, da renomada Construtora TEGRA. Com 44 m², andar alto, terraço. A unidade está no contrapiso. Possui gerador, piscina, salão de festas, salão de jogos, loft bar, share working, rooftop gourmet, share garden. Trata-se de uma torre única, com 15 pavimentos, 11 unidades por andar e lojas no térreo. Em localização ímpar, região nobre entre Jardim Paulista e Paraíso. Fica a 10 minutos a pé do Parque do Ibirapuera, a menos de 20 minutos a pé da Estação Brigadeiro e Shopping Pátio Paulista e a 900 m do Shopping Pamplona. Próximo das principais avenidas do bairro, como Avenida Paulista, Nove de Julho, Brasil e 23 de maio. Ao lado da Avenida Brigadeiro Luís Antonio e com fácil acesso à Marginal Pinheiros e outras vias da região, como Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Berrini. Nas proximidades há ótimos restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e comércio em geral, possibilitando que tudo seja feito a pé. Um excelente investimento, vale a pena conhecer !
