Apartamento de 523 m² com 4 quartos na Rua Da Consolacao, Jardim América: R$ 24 mi
R$ 23.990.000
R$ 45.870/m² · condomínio R$ 10.000 · IPTU R$ 5.885
- 523 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Autem Jardins - Idea!Zarvos
- Metrô Oscar Freire a 450 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 271 dias: O novo Jardins Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 06/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 37.859/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 18.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.226/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- O novo Jardins ImobiliáriaR$ 23.990.000
Descrição
Cobertura no Condomínio Autem - Jardins, Rua da Consolação | Idea! Zarvos. Cobertura no edifício Autem Jardins A Perfeição da Arquitetura e Sofisticação no Coração de São Paulo, Rua da Consolação 3150 No bairro mais exclusivo da cidade, surge uma cobertura singular que redefine o conceito de luxo e sofisticação: a Cobertura Autem Jardins Um projeto assinado pelo renomado arquiteto Felipe Hess, que combina design autoral, materiais nobres e tecnologia de ponta para criar um espaço de vida incomparável. Arquitetura e Materiais Nobres Os interiores revelam uma paleta elegante de materiais, onde cada detalhe foi meticulosamente escolhido para exalar sofisticação. No pavimento inferior, o travertino natural italiano cobre os pisos, enquanto a varanda gourmet exibe Dekton espanhol, conferindo resistência e estética atemporal. Já no pavimento superior, o calor e a sofisticação do carvalho holandês da Hakwood contrastam com as paredes revestidas em palha de seda e texturas especiais De Fragoso, criando uma atmosfera única. Tecnologia e Segurança de Última Geração A cobertura incorpora o que há de mais avançado em tecnologia e automação residencial. O sistema de climatização VRV IV da Daikin garante conforto térmico absoluto, enquanto a iluminação, cortinas e ar-condicionado são controlados por automação Savant/Absolute. A segurança é reforçada por um sistema de reconhecimento facial na entrada, portas blindadas e leitor digital para acesso ao pavimento superior. Além disso, a residên…
