Apartamento de 244 m² com 3 quartos na Rua Caconde, Jardim Paulista: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 14.344/m² · condomínio R$ 5.500 · IPTU R$ 2.582
- 244 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Trianon-Masp a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.115.000.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento de 244 m² com três quartos, sala para três ambientes, incluindo sala de jantar, e piso de taco de madeira. Os três quartos têm armários; há ainda sala de TV, lavabo, copa, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço e dois quartos de empregada. São duas vagas demarcadas, livres e cobertas. O anúncio chama o imóvel de oportunidade de reforma. O nome e o ano de construção do prédio não foram informados. O condomínio tem portaria 24 horas blindada. No Jardim Paulista, o imóvel fica a cerca de 1,3 km da estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, e próximo à Avenida Brasil, ao Parque Ibirapuera e a serviços da região.
