Apartamento de 185 m² com 3 quartos na Rua Gabriele D Annunzio, Campo Belo: R$ 4,3 mi
R$ 4.300.000
R$ 23.243/m² · condomínio R$ 2.700
- 185 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Blanc Campo Belo
- Estação Vereador José Diniz a 270 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.459/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.728/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.300.000
Descrição
Venha morar em um apartamento reformado com fino acabamento localizado no Campo Campo Belo. São 185 m² m² de área útil, distribuídos em sala espaçosa com varanda Gourmet, 3 suítes, todo com móveis planejado, lavabo, cozinha com lindos armários planejado, área de serviços, dependência de funcionários e 3 vagas de garagem. Todos os ambientes são extremamente bem iluminados e com ar condicionados. O edifício é quase novo ( 10 anos ) construído pela Cyrella. Lazer completo, piscina coberta, descoberta e infantil, academia, Spa com sauna seca e úmida, salão de festas gourmet, salão de festas, salão de jogos teen, salão de jogos adulto, brinquedoteca, playground, praças e espaço pet. A localização é excelente, próximo a todo o comércio e serviço que a região oferece.
