Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Rua Pedro, Barro Branco (zona Norte): R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 9.554/m² · condomínio R$ 2.400 · IPTU R$ 590
- 157 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MONT BLANC
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.641/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.163/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Lindo apartamento de 01 quarto, 01 banheiro , lavanderia, sem vaga ,tudo bem espaçoso, com armários no quarto, cozinha , lavanderia, piso frio , esta pintado , muito bem conservado, tem uma ótima iluminação , excelente localização, na quadra do Colégio Mackenzie, ao lado metrô , comercio, bancos, mercados, próximo também da Av. Angélica, esquina da Avenida da Consolação ... lazer com churrasqueira e pia , cantinho gourmet.
