Apartamento de 400 m² com 4 quartos na Praça Pereira Coutinho, Vila Nova Conceição: R$ 22 mi
R$ 22.000.000
R$ 55.000/m² · condomínio R$ 5.300 · IPTU R$ 3.800
- 400 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Lux 600
- Metrô Moema a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 22% e 33% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 33.457/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 17.325.000.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 22.000.000
- Pugli ImóveisR$ 22.000.000
- Andaralto ImóveisR$ 22.000.000
- Imóvel HouseR$ 22.000.000
Descrição
Apartamento de altíssimo padrão na Vila Nova Conceição, em localização privilegiada, com vista permanente para o Parque Ibirapuera e inserido em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Com 401m², o imóvel foi recentemente reformado e apresenta um projeto de interiores sofisticado, pronto para morar. O living amplo e integrado comporta múltiplos ambientes e se conecta a uma varanda com fechamento em vidro, proporcionando luminosidade natural e uma vista privilegiada. São 4 suítes espaçosas, com destaque para a suíte master que conta com closet e banheiro Sr. e Sra. com hidromassagem. O apartamento dispõe ainda de sala de home theater, escritório e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. A cozinha é independente e totalmente equipada, com marcenaria planejada e excelente área de serviço, incluindo suíte para funcionários. Hall social privativo, 2 elevadores, porta blindada e ar-condicionado em todos os ambientes completam o nível de conforto e segurança. O condomínio, de estilo neoclássico, oferece estrutura completa e está localizado em rua tranquila e arborizada, a poucos passos do Parque Ibirapuera, Praça Pereira Coutinho, Insper e dos melhores restaurantes e serviços da região. Um imóvel exclusivo que reúne sofisticação, localização e qualidade de vida. Agende sua visita conosco.
