Apartamento de 280 m² com 4 quartos na Rua Ministro Gabriel de Rezende Passos, Moema Pássaros: R$ 11 mi
R$ 10.800.000
R$ 38.571/m²
- 280 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 22º andar
- Metrô Moema a 330 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 127 dias, desde 30/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 30.357/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.086/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 10.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema Pássaros com 280m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s). Informações do corretor associado Única torre - dois aptos por andar - entradas sociais privativas - 02 elevadores sociais para cada final Planta ótima com distribuição perfeita dos ambientes, living integrado a varanda gorumet de construção 4 dormitorios sendo 3 Amplas suites - a master com 2 closets e 2 banhos, cozinha grande com ventilação natural , com despensa, área técinica grande , suite de funcionária Ótimo lazer - 4 vagas grandes e demarcadas - ótima segurança A pé para Parque do Ibirapeura e todas facilidades que o bairro oferece, venha se surpreender! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
