Apartamento de 138 m² com 4 quartos na Rua Lydia Ferrari Magnoli, Vila Prudente: R$ 2,7 mi
R$ 2.650.000
R$ 19.203/m² · condomínio R$ 2.100
- 138 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Porto Bello
- Estação Oratório a 1,2 km
- Prédio de 1998
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 35% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.210/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.090.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.498/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.650.000
Descrição
Cobertura de Alto Padrão à Venda – Conforto e Sofisticação. Desfrute do luxo e da exclusividade desta incrível cobertura duplex! Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas, este imóvel oferece todo o conforto que sua família merece. São 6 banheiros, 5 vagas de garagem e um projeto pensado para proporcionar praticidade e elegância em cada detalhe..... A cozinha conta com armários planejados, assim como os banheiros, garantindo organização e sofisticação. O destaque fica para o quintal privativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Além disso, o condomínio oferece área de lazer completa, com piscina, academia, salão de festas e muito mais! Localizada próxima ao Jardim Avelino, a cobertura está cercada por infraestrutura e facilidades, como a Escola Estadual Professor Américo de Moura e o Parque Ecológico Vila Prudente, garantindo qualidade de vida e bem-estar para toda a família. Agende uma visita e conheça de perto esse espaço exclusivo
