Casa de 172 m² com 3 quartos na Rua Emanuel Guedes, Butantã: R$ 689 mil
R$ 689.000
R$ 4.006/m²
- 172 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô São Paulo-Morumbi a 970 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 8 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.154/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 689.000
Descrição
Casa de 172 m² no Butantã, descrita como térrea, com espaços que podem ser divididos em mais de uma moradia. A primeira parte tem garagem coberta para dois carros, cozinha, sala, três dormitórios e banheiro; a descrição também menciona um banheiro junto aos dormitórios, sem esclarecer a contagem. A segunda parte conta com cozinha, sala, quarto e banheiro. No piso superior dessa área há uma sala com varanda. O entorno é residencial e arborizado, próximo à USP, ao Instituto Butantan e a comércio. A estação São Paulo-Morumbi, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 970 metros, segundo os dados disponíveis.
