Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Herculano, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 14.444/m² · condomínio R$ 2.272
- 90 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SOLAR DAS PERDIZES
- Metrô Vila Madalena a 370 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.887/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.663/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 90 metros com varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. Pronto para morar. Totalmente reformado (hidráulica, elétrica, tubulação a gás, pisos, paredes, madeira, banheiros, etc). Todo material de alto padrão. A 2 quadras do metrô da Vila Madalena. Bairro residencial e arborizado. Portaria 24h, com boa política de segurança. Todos os quartos e banheiros com armários embutidos em ótimo estado. Cozinha completa com fogão, coifa, armários embutidos novos, ventilação e iluminação naturais. Dependência completa de serviço com excelente quarto, banheiro e armários embutidos. Varanda com infra elétrica e espaço para churrasqueira elétrica, fechada com folhas de blindex retrateis. Ar condicionado inverter Fujitsu na sala e na suíte. Lazer completo com piscinas (adulto aquecida e infantil), quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas, academia completa e nova. 2 vagas fixas, vagas para visitantes e depósito privativo na garagem. Facilidades : gerador próprio, estacionamento privativo para visitantes e depósito coletivo no condomínio. Vizinho a shoppings, restaurantes, hospitais e diversos estabelecimentos comerciais, Av. Pompéia, Av. Sumaré, Perdizes, Vila Madalena, Hospital São Camilo e Av. Paulista. Agende a sua visita e venha conhecer,
