Casa de 689 m² com 3 quartos na Rua Antônio Bento, Jardim Paulista: R$ 13 mi
R$ 13.000.000
R$ 18.868/m²
- 689 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 97 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 19.286/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 13.290.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 13.000.000
Descrição
TERRENO À VENDA, 689 m² com 2 pontos importantes: Região e Diferenciação. .Região: Jardim Paulista, com destaque à região estritamente residencial, hoje possui uma demanda bastante expressiva no quadrilátero Avenida São Gabriel, Avenida Brasil, Avenida 9 de Julho e Avenida Brigadeiro Luiz Antônio, e ainda assim temos que subtrair uma expressiva faixa interna com limites nestas avenidas e as ruas que hoje servem de corredor para entrada e saída da região. Isto resulta em que a Rua Antônio Bento tenha um valor mais elevado a partir da Rua Veneza até a Rua Maestro Elias Lobo. Diferenciação: No que diz respeito à diferenciação, trata-se da possibilidade de encontrar um bom terreno do ponto de vista do local e da área necessária, visto que o padrão de morador se insere numa faixa de renda bastante alta, que, independentemente da existência de uma casa — não me refiro à casa existente no terreno —, coloca abaixo e constrói outra de seu desejo. Um ponto bastante importante no imóvel é a testada 17,64 metros
