Apartamento de 205 m² com 4 quartos na Rua Dona Luiza Tolle, Santana: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 15.610/m² · condomínio R$ 2.932
- 205 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Breeze Santana
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,5 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 31% acima do mercado. Comparamos com 241 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.324/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.490/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Lindo Apartamento em um dos melhores condominios de Santana. bem localizado na Rua LUiza tolle, proximo a todo comercio da regiao, como academa Edge, Bar do Luiz Fernandes, Colegio Cil, Salesiano e Madre Mazzarello, bem como lojas e restaurantes renomados!. Para familias que buscam o conforto e a tranquilidade de morar no Alto de Santana! Conta com 4 suítes! Sala ampla e integrada a varanda. Vista livre com Sol da manha 4 vagas Piso de mármore em todo o apartamento e na Area intima conta com madeira de demolição ! Condominio Familiar com lazer completo ! Piscina coberta aquecida e descoberta. Pista de skate. Quadra poliesportiva Academia Sauna Brinquedoteca Salão de festas espaço gourmet Quadra de tênis Uma área c churrasqueira, mesa de jogos (sinuca e ping pong), um brinquedo c pula pula p crianças. Sala de massagem Quer saber mais? Agende sua visita
