Apartamento de 138 m² com 2 quartos em Ministro Rocha Azevedo, Jardim América: R$ 3,3 mi
R$ 3.290.000
R$ 23.841/m² · condomínio R$ 2.621 · IPTU R$ 1.217
- 138 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Çiragan Home E Office
- Metrô Consolação a 490 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 48 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 16/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.364/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.650.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.823/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.290.000
- UrbangrupoR$ 3.291.000
Descrição
Ciragan. Vista que poucos conhecem. Vida que poucos vivem. Este apartamento vai além de um endereço, é uma escolha de como viver. Unidade de esquina no 21º andar do Ciragan, com vista livre nas orientações sul, oeste e norte. Pôr do sol sem obstruções direto da varanda gourmet com churrasqueira. Distribuído em dois pavimentos com lógica bem resolvida: no térreo, sala de estar com pé direito duplo, sala de jantar, cozinha americana integrada com bancada e lavabo. No piso superior, duas suítes amplas e privativas. A sala de TV pode ser convertida em terceira suíte conforme a necessidade. Condomínio Ciragan e sua infraestrutura: Piscina com borda infinita na cobertura. Piscina olímpica aquecida no térreo. Hidromassagem interna e externa. Spa e academia equipada. Salão de festas com paisagismo diferenciado. Mercadinho integrado na garagem na área da piscina. Serviço de limpeza diária do apartamento se quiser ou for facilitar sua vida. Entrega de encomendas direto na unidade. Comodidade para você. Segurança 24h com reconhecimento facial. Localizado nos Jardins, na parte conhecida como Jardim América, está a minutos da Avenida Paulista, shoppings, museus, galerias de arte, restaurantes e dos hospitais Sírio-Libanês e 9 de Julho. 2 vagas de garagem. Uma visita faz sentir muito mais do que uma foto pode mostrar. Morar bem é uma escolha. Faça desta a sua e seja feliz! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou o…
