Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Tucuna, Perdizes: R$ 1,2 mi
R$ 1.166.000
R$ 9.181/m² · condomínio R$ 1.500
- 127 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio POMPÉIA
- Metrô SESC-Pompeia a 310 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.544/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.673/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.166.000
Descrição
O apartamento tem 127 m², três quartos, dois banheiros e uma vaga. O anúncio descreve sala, cozinha equipada e área de lavanderia. Informa que o imóvel é vendido mobiliado, com ar-condicionado e água quente a gás na cozinha e nos banheiros; há também uma banheira. O anúncio menciona móveis incluídos, com exceção de uma cadeira e duas mesinhas, e possibilidade de negociar a retirada de alguns itens. O prédio Pompéia foi construído em 1971. A estação SESC-Pompeia fica a cerca de 311 metros. O imóvel está na Rua Tucuna, em Perdizes, bairro com serviços, comércio e opções de lazer nas proximidades.
