Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua José Correia Lima, Pirituba: R$ 288 mil
R$ 288.000
R$ 5.538/m² · condomínio R$ 210
- 52 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Conjunto Residencial Piqueri
- Estação Piqueri a 950 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.575/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 345.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.841/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 288.000
Descrição
Apartamento de 52 m² com dois dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social e uma vaga de garagem. O anúncio informa que o imóvel foi totalmente reformado e menciona opções de lazer no condomínio, sem especificá-las. O apartamento fica em andar mediano no Conjunto Residencial Piqueri, prédio construído em 1982. O anúncio também cita fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes e localização nas imediações da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães. A estação Piqueri, da linha 7-Rubi, fica a cerca de 945 metros. O texto do anúncio também menciona Jardim Felicidade, sem esclarecer a relação com Pirituba.
