Apartamento de 89 m² com 3 quartos na Rua Cantagalo, Tatuapé: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 14.045/m² · condomínio R$ 854 · IPTU R$ 250
- 89 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Aristo Tatuapé
- Metrô Carrão a 800 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 43 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 21/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.966/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.326/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 1.250.000
- LopesR$ 1.270.000
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 1.272.000
Descrição
IO TATUAPÉ 89m² de puro conforto e sofisticação Apartamento totalmente mobiliado com 89m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), lavabo e sala ampliada com varanda já fechada em vidro e persiana um espaço pensado para quem busca amplitude e funcionalidade no dia a dia. Cozinha totalmente equipada e armários embutidos de extremo bom gosto em todos os ambientes, além de ar-condicionado instalado em cada cômodo. Um dos grandes diferenciais deste imóvel na região é a disponibilidade de 2 vagas de garagem + depósito privativo, item raro e muito valorizado no Tatuapé, que garante praticidade e segurança extra para quem tem mais de um veículo ou precisa de espaço adicional para guardar pertences. Andar alto, face norte, com vista livre e iluminação natural o dia todo. O condomínio é novo e oferece infraestrutura completa de lazer: piscina aquecida, solarium, sauna seca, sala de massagem, salão de festas com forno de pizza, churrasqueira, sala de jogos, brinquedoteca, playground, academia equipada, quadra poliesportiva, mercadinho e portaria 24h com reconhecimento facial. Localização privilegiada: a 500m do Parque Piqueri, ao lado da padaria Vera Cruz e do mercado Pão de Açúcar, cercado por restaurantes, bancos, farmácias, hospitais e colégios como o Espírito Santo. A apenas 6 minutos a pé do metrô Tatuapé e do Shopping Boulevard. Imóvel vendido no estado em que se encontra nas fotos (porteira fechada). Agende sua visita com um de nossos corretores.
