Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Doutor José Higino, Vila Oratório: R$ 350 mil
R$ 349.900
R$ 8.748/m² · condomínio R$ 230 · IPTU R$ 120
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Metrô Vila Prudente a 1,8 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.466/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 349.900
Descrição
Apartamento de 40 m² na Rua Doutor José Higino, na Vila Oratório, com dois quartos e um banheiro. Os dados disponíveis não informam vagas, distribuição dos ambientes, acabamento ou áreas de lazer do condomínio. O prédio é de 1980; não há informação sobre o andar nem sobre o nome do edifício. A estação Vila Prudente, atendida pelas linhas 2-Verde e 15-Prata, fica a cerca de 1.804 metros. Há seis vendas registradas para o prédio, e a mais recente ocorreu em agosto de 2026. Não foram fornecidos outros detalhes sobre o entorno ou sobre as características internas do apartamento.
