Casa de 441 m² com 4 quartos na Praça Ademar Noronha Nogueira, Mandaqui: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 2.494/m²
- 441 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 5 vagas
- Prédio Casa térrea
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 29% abaixo do mercado. Comparamos com 36 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 3.974/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.395.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Sobrado invertido no Mandaqui, com quatro quartos, três banheiros e cinco vagas. O anúncio informa 441 m² de área total e 110 m² de área construída. A casa tem salas de estar e jantar, escritório, copa, cozinha, dependência de empregada e quintal; a dependência pode ser transformada em um quinto quarto, segundo a descrição. O imóvel fica em uma rua residencial, em frente a uma praça com área verde e perto das ruas Nestor Passos e Engenheiro Caetano Álvares. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, está a cerca de 2,2 km. Os dados identificam o imóvel como casa térrea, enquanto o anúncio o chama de sobrado invertido. Não há informações sobre lazer compartilhado ou idade da construção.
