Apartamento de 49 m² com 2 quartos na Rua Ventura Carneiro, Vila Celeste: R$ 277 mil
R$ 277.000
R$ 5.653/m² · condomínio R$ 580
- 49 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 1º andar
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.607/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.968/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 277.000
Descrição
Apartamento de 49 m² na Rua Ventura Carneiro, na Vila Celeste. Tem dois quartos, um banheiro e uma vaga. Não há detalhes disponíveis sobre a distribuição dos cômodos ou os acabamentos. O prédio é indicado como construído em 1988 e tem 43 vendas registradas, a mais recente em 24 de junho de 2026. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 3,7 km. Não há informações sobre nome ou lazer do prédio.
