Casa de 240 m² na Rua Alves Guimaraes, Pinheiros: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 8.292/m² · IPTU R$ 1.139
- 240 m²
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Oscar Freire a 590 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 18 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 21% abaixo do mercado. Comparamos com 14 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.218/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.360.000.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 1.990.000
Descrição
Sobrado comercial de 240 m² com dois pavimentos e 1 vaga. O térreo tem espaço amplo, janelas grandes e possibilidade de acomodar atividades comerciais. No andar superior, há salas que podem ser usadas como escritórios ou reuniões. Uma escada central liga os pavimentos, e há quintal nos fundos. O anúncio descreve fachada clássica e características arquitetônicas originais. Fica na Rua Alves Guimarães, em Pinheiros, perto de vias principais, transporte público, comércio e pontos culturais. A estação Oscar Freire, da Linha 4-Amarela, está a 591 metros. Os dados indicam construção em 1967; não há informações sobre quartos ou lazer.
