Apartamento de 210 m² com 2 quartos na Rua Lourenço de Almeida, Vila Nova Conceição: R$ 8 mi
R$ 8.000.000
R$ 38.095/m² · condomínio R$ 6.800 · IPTU R$ 2.800
- 210 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 7º andar
- Prédio MAISON SAINT LAURENT
- Metrô Moema a 1,5 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 27.342/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.980.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 36.282/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 8.000.000
- Coelho da FonsecaR$ 8.000.000
- AxpeR$ 8.000.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 8.000.000
Descrição
Ótima oportunidade para quem quer morar na Vila Nova Conceição, na região mais tranquila do bairro, ao lado da Praça Pereira Coutinho em rua arborizada e calma. Este apartamento está num dos andares mais altos o que proporciona muita entrada de luz natural por todo o apartamento. A vista é mais aberta por conta do recuo e sem possibilidade de mudar, é permanente! Está com duas suítes, ambas com ar condicionado, sendo a Master ampliada, com dois Closets, banheiro Sr e Sra e um terraço próprio. Todo apartamento foi reformado, com o piso todo em madeira de demolição e está pronto para morar. Cozinha reformada com armários Kitchens e janelas grandes que deixam o ambiente muito bem iluminado. Ela é aberta para a sala, mas com portas para isolá-la quando preferir. Condomínio tranquilo e muito bem cuidado. Portaria presencial para maior conforto e 3 vagas na garagem. Não deixe de ir conhecer pessoalmente pois só pelas fotos não é possível sentir o potencial deste apartamento!
