Apartamento de 123 m² com 2 quartos na Rua Urimonduba, Itaim Bibi: R$ 4,9 mi
R$ 4.947.200
R$ 40.221/m²
- 123 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio URI
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 30% e 45% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.902/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.605.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.947.200
Descrição
O Uri está localizado em uma rua tranquila, ao lado de tudo de melhor que o bairro tem para oferecer. O Itaim é um dos lugares mais efervescentes de São Paulo e abriga hoje alguns dos restaurantes mais desejados, o Shopping JK Iguatemi, o Museu da Casa Brasileira e o Parque do Povo, além de estar no coração do maior centro financeiro do país. Um bairro povoado por muitos prédios, mas até a chegada do Uri, carente em valor arquitetônico.Seus apartamentos têm grandes janelas, ambientes integrados e ótima entrada de luz, além das opções Garden e cobertura, com plantas difíceis de encontrar na região. Na fachada, as linhas precisas, bem como a materialidade refinada e pouco usual, dispensam contorcionismos e exageros, para se destacar pelo bom-gosto. Os painéis em concreto-polímero elevam a materialidade e verticalidade do Uri, enquanto o térreo revestido de chapas de alumínio reflete a rua e o estilo de vida contemporâneo do bairro
