Apartamento de 100 m² com 2 quartos na Rua Said Aiach, Paraíso: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 2.500
- 100 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Brookfield Home Design Ibirapuera
- Metrô Paraíso a 520 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 35% e 46% acima do mercado. Comparamos com 113 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.215/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.770.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.733/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Viva o melhor do conforto e sofisticação no Brookfield Home Design Ibirapuera! Apresentamos este duplex de 100 m², ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais privilegiadas de São Paulo. • 2 suítes espaçosas com ar-condicionado, varanda com vista para o Obelisco, sendo uma delas com hidromassagem e closet. • Cozinha americana equipada com armários embutidos, fogão cooktop, coifa ilha e forno elétrico. • Escritório moderno no térreo, com sala de reunião para encontros profissionais, disponível mediante agendamento. • 2 vagas de garagem + depósito privativo + área pet. Lazer e bem-estar incomparáveis: • SPA completo com duas piscinas (uma com raia coberta e outra na cobertura, com vista panorâmica deslumbrante). • Academia moderna e equipada, sauna, jacuzzi, e 2 salas de massagem com ofurô. • Área de lazer ampla, jardins e espelhos d’água. • Dois salões de festas lindamente decorados (térreo e cobertura). • Pet Place exclusivo para o seu amigo de quatro patas. • Conveniência no dia a dia com mercadinho interno e serviço de lavagem de carros. Não perca a chance de viver com sofisticação, conforto e praticidade. Agende uma visita e encante-se!
