Apartamento de 130 m² com 2 quartos na Alameda Jaú, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 11.538/m² · condomínio R$ 3.170
- 130 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Olympic Jardins
- Metrô Trianon-Masp a 280 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.291/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.678/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Apartamento de 130 m² na Alameda Jaú, com dois quartos, três banheiros e duas vagas. O anúncio descreve sala ampla com varanda, boa iluminação e ventilação natural. Os dados do imóvel indicam dois quartos e duas vagas; o texto do anúncio menciona três dormitórios, uma suíte e quatro vagas, portanto há divergência nessas informações. O prédio Olympic Jardins foi construído em 1997. A estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, fica a 276 metros. O endereço está no Jardim Paulista, próximo à Avenida Paulista.
