Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 26.296/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 109 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 17/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.303/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.050.000
Descrição
Se a sua prioridade é unir localização, praticidade e um imóvel pronto para uso, este studio no Itaim reúne tudo o que você procura. Com 39 m² muito bem distribuídos e totalmente mobiliado, o apartamento foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade em cada ambiente. O layout inteligente aproveita cada espaço com eficiência, criando um ambiente moderno, acolhedor e ideal tanto para morar quanto para investir. A integração dos ambientes proporciona uma sensação de amplitude e torna a rotina mais prática, enquanto o ar-condicionado e o mobiliário agregam ainda mais conforto para quem deseja entrar e aproveitar o imóvel desde o primeiro dia. O condomínio oferece uma infraestrutura que acompanha o estilo de vida de quem valoriza comodidade e bem-estar: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada Morar no Itaim significa ter uma das melhores infraestruturas de São Paulo à sua disposição. O empreendimento está próximo a restaurantes premiados, cafés, supermercados, academias, centros empresariais e diversas opções de comércio e serviços, além de contar com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim. Este imóvel é uma excelente alternativa para quem busca um apartamento moderno em uma localização consolidada ou deseja investir em uma região reconhecida pela alta procura e pelo forte potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer um studio que reúne conveniência, conforto e u…
