Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Rua Guinle, Vila Monumento: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 11.842/m² · condomínio R$ 806 · IPTU R$ 287
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Monument
- Estação Ipiranga a 1,8 km
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Imobiliária Portal Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 20/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.483/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 400.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.982/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária Portal IpirangaR$ 450.000
- Megabrasil ImóveisR$ 450.000
Descrição
Excelente oportunidade na Vila Monumento! Apartamento aconchegante e funcional, ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Com 38 m² de área privativa , o imóvel está localizado no 2º andar e conta com ambientes bem distribuídos, proporcionando ótimo aproveitamento dos espaços. Possui 1 dormitório, sala integrada, cozinha funcional, banheiro e 1 vaga de garagem, sendo uma excelente opção para solteiros, casais, investidores ou para quem deseja morar próximo às principais facilidades da região. Localizado no Condomínio Monument, empreendimento moderno que oferece infraestrutura de lazer e segurança para proporcionar mais qualidade de vida aos moradores. Destaques do imóvel: 38 m² de área privativa 1 dormitório Ambientes bem planejados Excelente iluminação natural 1 vaga de garagem 2º andar Condomínio com lazer e segurança A localização é um diferencial à parte, próxima ao Museu do Ipiranga, Parque da Independência, mercados, farmácias, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer! Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimen…
