Apartamento de 30 m² com 2 quartos na Rua Guarará, Jardim Paulista: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 48.333/m² · condomínio R$ 1.790
- 30 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio LE PREMIER CONVETION & RESIDENCE SERVICE
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 59% e 83% acima do mercado. Comparamos com 450 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 24.210/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.533/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Imóvel com 91m2, 2 suites, 2 salas, banheiros com piso de mármore e peças Deca douradas, luz e água inclusos no condomínio, limpeza diária, também iinclusa no condomínio, NET e WI-FI com fibra ótica, lavanderia automática com lava e seca, cool working, piscina semi-aquecida enfim, um condomínio completo para satisfazer todas as suas necessidades. Praça interna na frente do prédio com chafariz, jardins e bancos para relaxar. O Shopping Jardim Pamplona com tudo para oferecer, na esquina da Rua Guarará com a Rua Pamplona. Residencial com serviços de camareiras, manobristas. Construção Cyrella / Gafisa.
