Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, Jardim Paulista: R$ 1,4 mi
R$ 1.350.000
R$ 12.857/m² · condomínio R$ 1.600
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres
- Metrô Brigadeiro a 1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.853/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.025/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.350.000
Descrição
Apartamento de 105 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala em L para dois ambientes e janelões do piso ao teto. A cozinha é espaçosa, e a área de serviço é completa, com entradas social e de serviço separadas. O anúncio descreve os ambientes como ensolarados e ventilados, com ventilação cruzada e vidros duplos nas janelas. Há uma vaga de garagem. O imóvel fica no Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres, edifício de 1973 na Alameda Joaquim Eugênio de Lima. O condomínio conta com salão de festas, churrasqueira gourmet, brinquedoteca, playground, academia, mercado autônomo e portaria 24 horas. A estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 1.021 metros.
