Apartamento de 26 m² na Rua Valdir Niemeyer, Sumaré: R$ 412 mil
R$ 412.101
R$ 15.850/m²
- 26 m²
- Prédio The Collection Madalena
- Metrô Vila Madalena a 110 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 104 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.206/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 412.101
- Coelho da FonsecaR$ 423.110
Descrição
Studio de 26 m² no empreendimento The Collection Madalena. Um anúncio descreve a unidade como tendo um dormitório, uma suíte e um banheiro. Os dados indicam que o prédio foi construído em 2025 e que o apartamento está decorado. O material disponível não detalha os ambientes, acabamentos ou opções de lazer do condomínio. O endereço informado é a Rua Valdir Niemeyer, no Sumaré, a cerca de 113 metros da estação Vila Madalena, da linha 2-Verde do metrô.
