Casa de 478 m² na Rua Oscar Freire, Pinheiros: R$ 7,9 mi
R$ 7.850.000
R$ 16.423/m² · IPTU R$ 5.000
- 478 m²
- Metrô Oscar Freire a 320 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 154 dias: Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 27% acima do mercado. Comparamos com 65 casas de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.880.000.
Onde está anunciado
- Pimenta ImóveisR$ 7.850.000
Descrição
SOBRADO COMERCIAL NA RUA OSCAR FREIRE | 478M² | LOCAÇÃO OU VENDA Rua Oscar Freire Se sua empresa busca visibilidade, localização estratégica e liberdade total para montar o espaço ideal, esta é uma oportunidade rara em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com 478m² de área construída, este sobrado comercial oferece presença, versatilidade e potencial pronto para receber o seu projeto. O IMÓVEL ESPAÇO LIVRE PARA PERSONALIZAÇÃO TOTAL 478m² de área construída Imóvel comercial Estrutura ampla e versátil Imóvel vazio (pronto para adaptação personalizada) Aqui sua empresa pode criar exatamente o layout que precisa, sem limitações. Perfeito para quem busca identidade própria e funcionalidade. IDEAL PARA: Clínicas e centros médicos Escritórios corporativos Lojas conceito / showroom Escolas e cursos Empresas de tecnologia Restaurantes ou operações diferenciadas A metragem permite múltiplas configurações e expansão operacional. LOCALIZAÇÃO PREMIUM OSCAR FREIRE Estar na Rua Oscar Freire significa posicionar sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da cidade. Próximo à Estação Oscar Freire Fácil acesso à Estação Clínicas Próximo à Estação Sumaré Região com alto fluxo de pessoas Forte presença comercial Um endereço que valoriza sua marca e aumenta sua visibilidade. SOBRE A REGIÃO ALTO PADRÃO E GRANDE CIRCULAÇÃO Um dos principais polos comerciais de São Paulo Público qualificado Excelente mobilidade Infraestrutura completa Região em constante valorização Ideal para empr…
