Apartamento de 212 m² com 3 quartos na Rua Peixoto Gomide, Jardim América: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 21.226/m² · condomínio R$ 3.000
- 212 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PANORAMA
- Metrô Trianon-Masp a 500 m
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 42% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.669/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.170.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.470/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
Vista eterna, localização icônica e exclusividade definem esta cobertura duplex única nos Jardins. Em frente ao tradicional Colégio Dante Alighieri e ao verde preservado do Parque Trianon, ambos tombados, e a apenas três quadras da Avenida Paulista, este imóvel oferece um privilégio raro: morar com uma vista definitiva, sem risco de construções futuras que comprometam o cenário. Logo ao entrar, o pé-direito alto e o amplo living impressionam pela luminosidade e elegância. O piso em tacos de madeira ebanizados traz sofisticação e aconchego, integrando perfeitamente os ambientes de estar e jantar, ideais para receber com estilo. A planta é funcional e bem distribuída, com lavabo, copa-cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa. Na área íntima do piso inferior, são dois dormitórios confortáveis, além de banheiro social. Já no pavimento superior, o destaque absoluto: uma suíte master com closet e terraço privativo, onde a vista panorâmica se transforma em um verdadeiro espetáculo diário — perfeito para momentos de descanso ou para começar e terminar o dia com uma sensação única de liberdade. O imóvel passou por reforma completa, com hidráulica e elétrica atualizadas, oferecendo segurança e tranquilidade para morar sem preocupações. Conta ainda com ar-condicionado na suíte master, garantindo conforto em todas as estações.
