Apartamento de 77 m² com 2 quartos em Santos, Jardim Paulista: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 11.429/m² · condomínio R$ 580
- 77 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Cerqueira Campos
- Metrô Trianon-Masp a 140 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 129 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.367/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 880.000
Descrição
O apartamento tem 77 m², dois dormitórios, sala, banheiro, cozinha e lavanderia. O anúncio informa armários embutidos. O edifício Cerqueira Campos foi construído em 1977. O anúncio não detalha as áreas de lazer nem informa o número de vagas. O endereço fica na região do Jardim Paulista, perto da Avenida Paulista e do Shopping Cidade São Paulo. A estação Trianon-Masp, da linha 2-Verde, está a cerca de 140 metros. O entorno reúne comércio e serviços, com acesso próximo ao metrô.
