Apartamento de 39 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1 mi
R$ 1.030.000
R$ 26.302/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 109 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 17/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.303/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 990.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.030.000
Descrição
Viver no Itaim é estar cercado por tudo o que torna a rotina mais prática, dinâmica e agradável. Este studio foi pensado para quem deseja aproveitar essa experiência em um imóvel moderno, funcional e pronto para morar. Com 39 m² e totalmente mobiliado, o apartamento oferece um excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto sem abrir mão da praticidade. Os ambientes integrados, climatizados e bem planejados criam um espaço acolhedor, ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano ou busca uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O condomínio complementa essa experiência com uma infraestrutura completa, desenvolvida para oferecer mais comodidade no dia a dia: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Em pleno Itaim, você estará a poucos passos de excelentes restaurantes, cafés, supermercados, academias, centros empresariais e uma ampla variedade de serviços. Além disso, o acesso rápido às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim garante mais mobilidade para qualquer região da cidade. Este é um imóvel que reúne características muito valorizadas pelo mercado: está pronto para uso, localizado em um bairro consolidado e oferece excelente potencial para quem deseja morar ou obter renda com locações. Agende uma visita e descubra por que este studio é uma excelente oportunidade para viver ou in…
