Apartamento de 214 m² com 4 quartos na Alameda dos Tupiniquins, Moema Índios: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 18.224/m²
- 214 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 2º andar
- Metrô Moema a 840 m
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 78 dias, desde 18/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 20% acima do mercado. Comparamos com 103 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.545/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.220/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.900.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 214m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados. Informações do corretor associado Excelente apartamento em Moema, amplo e muito bem distribuído com armários, lareira, ótima área de serviço, deposito, lazer com piscina e salão de festas. O melhor local de Moema. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
