Apartamento de 205 m² com 3 quartos na Rua Arizona, Brooklin: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 12.683/m² · condomínio R$ 2.100 · IPTU R$ 1.700
- 205 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 19º andar
- Prédio TERRAÇOS DO ARIZONA
- Estação Chucri Zaidan a 480 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 06/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.915/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.122/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.600.000
- LopesR$ 2.800.000
- Fifty ImóveisR$ 2.875.000
Descrição
Apartamento de cerca de 205 m², com três dormitórios, todos suítes, e quatro vagas de garagem conforme a maioria dos anúncios. A planta inclui sala para três ambientes, varanda ampla integrada ao living, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha e área de serviço. Os anúncios também citam lavabo, suíte master com closet e terraço, escritório, sala íntima, hall privativo e dependência de funcionários. Um anúncio descreve armários na cozinha e nos dormitórios. O condomínio Terraços do Arizona foi construído em 2005. Oferece piscina, quadra, academia, salão de festas, playground, churrasqueira, sauna e jardim, segundo as descrições. Fica na Rua Arizona, no Brooklin, em região próxima a comércios, praças e ao polo da Berrini. A estação Chucri Zaidan está a cerca de 480 metros.
