Casa de 191 m² com 3 quartos na Rua Emboaçava, Parque da Mooca: R$ 1,3 mi
R$ 1.272.000
R$ 6.660/m² · IPTU R$ 672
- 191 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 6 vagas
- Estação Ipiranga a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 5 casas de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.531/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.390.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.272.000
Descrição
Casa de 191 m² com três quartos, uma suíte, dois banheiros e seis vagas. Os anúncios não trazem detalhes sobre a planta, os acabamentos ou as áreas externas. Fica no Parque da Mooca, na Rua Emboaçava. A estação Ipiranga, da linha 10-Turquesa, está a cerca de 1,6 km. Os dados registram uma venda no prédio em 2021, mas não há informações sobre lazer ou outras características da construção.
