Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Rua Urimonduba, Itaim Bibi: R$ 600 mil
R$ 600.000
R$ 27.273/m² · condomínio R$ 492 · IPTU R$ 91
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Oscar Itaim
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.182/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.109/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 600.000
Descrição
Studio mobiliado no Itaim. O edifício Oscar Itaim é um projeto de torre única e está situado em uma localização privilegiada no Itaim, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Faria Lima, Av. Juscelino Kubitschek e também da Av. Nove de Julho. O stúdio possui áreas comuns como lobby, coworking e lavanderia ideal para quem trabalha pela região, deseja ter uma base fixa em São Paulo e quer facilidade no dia a dia. No Itaim você estará próximo a diversos restaurantes, espaços culturais e ótimos serviços. Em uma rua tranquila e arborizada, o empreendimento atrai moradores interessados na praticidade de viver ao lado do trabalho e perto de tudo. Uma ótima opção para quem deseja comprar ou alugar um imóvel na região com estas facilidades. Se você ficou interessado, entre em contato e agende a sua visita!
