Apartamento de 69 m² com 1 quarto na Rua Aleixo Garcia, Vila Olímpia: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 28.986/m² · condomínio R$ 1.550
- 69 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Maxhaus Itaim
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 39% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.987/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.777/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Ótimo apartamento na Vila Olímpia! Com 69 m² de área útil e 119 m² de área total, tem 1 amplo dormitório suíte, integrado à sala, dentro do conceito Maxhaus, que valoriza a modernidade e o estilo urbano. O apartamento se destaca pelo conceito aberto e pela integração dos ambientes, que valoriza a iluminação e a ventilação natural, e o design contemporâneo. E está totalmente mobiliado, com armários planejados de primeira linha, ar condicionado split e área de serviço. No condomínio você tem ótima infraestrutura de lazer e segurança: piscina coberta aquecida e piscina externa, bela academia, espaço gourmet, salão de festas, bicicletário, lavanderia coletiva, portaria 24 horas, blindada, e grupo gerador. A localização é privilegiada: 350 m do INSPER, 700 m da FMU Campus VNC, 1100m Hosptial São Luiz, 1200m Praça Cidade de Milão, na República do Libano em frente ao Parque Ibirapuera, 1500m Shoping Vila Olímpia, tudo próximo da Faria Lima e do JK Iguatemi, Agende visita e venha conferir.
