Apartamento de 220 m² com 4 quartos na Avenida Eusébio Matoso, Pinheiros: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 34.091/m² · condomínio R$ 10.000
- 220 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Vhouse Faria Lima
- Metrô Faria Lima a 410 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 39% acima do mercado. Comparamos com 135 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 19.878/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.211/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.500.000
Descrição
A Cobertura Duplex no V-House Faria Lima, localizada em Pinheiros, reúne sofisticação, conforto e serviços exclusivos em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com cerca de 260 m², o imóvel conta com 3 dormitórios (incluindo uma suíte master), 6 banheiros, 3 vagas de garagem e 2 depósitos, além de ambientes climatizados, cozinha equipada e duas sacadas envidraçadas com vista para o Jockey Club. O empreendimento adota o conceito long stay, oferecendo a privacidade de uma residência com a comodidade de serviços de hotel boutique. Entre suas facilidades estão concierge bilíngue 24h, valet, academia moderna, piscinas, spa, lounge gourmet, coworking, lavanderia, loja de conveniência 24h, bike sharing e áreas comuns com design internacional e obras de arte. A localização é estratégica, próxima à Avenida Faria Lima, Marginal Pinheiros, Shopping Iguatemi e à estação de metrô Faria Lima, proporcionando praticidade e fácil acesso a opções de lazer, gastronomia e negócios.
