Apartamento de 217 m² com 4 quartos na Rua Professora Carolina Ribeiro, Chácara Klabin: R$ 3,8 mi
R$ 3.787.000
R$ 17.452/m² · condomínio R$ 3.550 · IPTU R$ 2.318
- 217 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 6º andar
- Prédio Sphera Chácara Klabin
- Metrô Chácara Klabin a 160 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 65 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 80 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.484/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.079/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.787.000
- UrbangrupoR$ 3.880.000
- EstimóvelR$ 3.887.000
- LopesR$ 3.887.000
Descrição
Que tal residir em um apartamento excepcionalmente acolhedor na Chácara Klabin? Este imóvel de alto padrão apresenta 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 4 vagas de garagem, oferecendo um ambiente luxuoso e bem decorado, com acabamentos requintados, situado em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Com a conveniência de estar a apenas 400 metros da Estação Klabin do metrô, este apartamento oferece acesso facilitado a toda a cidade. O condomínio proporciona segurança, conforto e sofisticação, com uma área de lazer completa, incluindo até mesmo um espaço para relaxar com uma partida de mini golfe. O prédio foi construído em 2017 e cada apartamento ocupa um andar inteiro, proporcionando amplitude e ventilação. Além das vagas de garagem, o imóvel possui um depósito na garagem para maior comodidade dos moradores. Todos os ambientes são equipados com armários planejados, e a cozinha é espaçosa, com grandes janelas, copa e despensa. A varanda e a área gourmet com churrasqueira são integradas à copa, cozinha e sala de TV em um espaço aberto, pensado para o conforto dos moradores. A área de serviço também conta com armários e bancada em granito, além de uma passagem íntima para os dormitórios, com rouparia e dependências de empregados. Destacamos a deslumbrante suíte master, com closet, banheira de hidromassagem e escritório, além de um terraço encantador integrado à sala em "L", todo envidraçado. Situada em uma rua tranquila e arborizada, o condomínio oferece segurança 24 horas, …
