Apartamento de 119 m² com 3 quartos na Rua Nhandeara, Vila Carrão: R$ 1,9 mi
R$ 1.855.000
R$ 15.588/m² · condomínio R$ 1.125 · IPTU R$ 620
- 119 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Vereda Reserva Vila Carrão
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 445 dias: VW Ramos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.955/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.832/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Martinez ImóveisR$ 1.855.000
- Inprime ImóveisR$ 1.855.000
- DaMooca ImóveisR$ 1.855.000
- LopesR$ 1.855.000
- Catita ImóveisR$ 1.860.000
- Alset ImóveisR$ 1.860.000
- André Lacerda ImóveisR$ 1.950.000
- VW Ramos ImóveisR$ 1.990.000
Descrição
Viva com todo o conforto e comodidade em um apartamento de com três suítes e lavabo. A sala é ampla, integrada e recebe excelente iluminação ao longo do dia, criando um ambiente ideal para reunir a família ou relaxar com tranquilidade e conta ainda com duas sacadas: uma maior, perfeita para momentos de lazer, e outra exclusiva na suíte master, trazendo ainda mais privacidade. Possui cozinha equipada com cooktop, forno e micro-ondas embutidos, além de armários planejados que facilitam o dia a dia e uma lavanderia bem ventilada. As suítes garantem conforto para toda a família, duas delas já com armários embutidos e ótimo acabamento, enquanto o lavabo vem como um reforço de praticidade para receber visitas com elegância. O condomínio oferece lazer completo, segurança com portaria 24 horas e uma localização privilegiada: perto de comércios variados, escolas, bares, restaurantes e com acesso rápido às principais vias da região. Fale hoje mesmo conosco e agende a sua visita. Estamos prontos para te ouvir e entender os seus desejos para que possamos atendê-lo da melhor maneira e indicar as melhores opções e oportunidades dentro de suas necessidades. Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte-nos!!! IN - Prime Imóveis Tel.: (11) 2268-2866 e (11) 97698-3535 www.in-primeimoveis.com.br
