Apartamento de 325 m² com 3 quartos na Rua Constantino de Sousa, Campo Belo: R$ 7 mi
R$ 7.000.000
R$ 21.538/m² · condomínio R$ 4.011 · IPTU R$ 2.550
- 325 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio DÉBORA
- Metrô Eucaliptos a 800 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 37% e 48% acima do mercado. Comparamos com 40 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.369/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.925.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.502/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.000.000
Descrição
Campo Belo. Ótima cobertura duplex reformada com amplas dependências. Localizada em rua tranquila e arborizada. - 323,00m² au. Sendo 03 dormitórios com 02 suítes. Sacada, armários, amplo living com sacada, lavabo, cozinha planejada, sala de almoço, salas superiores com lareira. Terraço e uma vista belíssima. 04 vagas de garagem. Aluga mobiliada. Excelente para famílias ou casal que precisem de privacidade e segurança. Agende uma visita e se apaixone!!''
