Apartamento de 74 m² com 3 quartos na Rua Ararapira, Planalto Paulista: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 7.162/m² · condomínio R$ 1.100
- 74 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SÃO JUDAS PARK
- Metrô São Judas a 350 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.418/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 610.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.134/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Apartamento de 74 m² com três dormitórios, uma suíte segundo o anúncio, dois banheiros e uma vaga. A planta tem sala para dois ambientes, cozinha integrada à área de serviço e posição de frente, que o anúncio associa à entrada de luz natural. O texto descreve boa ventilação e ambientes funcionais. O imóvel fica no São Judas Park, prédio construído em 1997. O condomínio oferece churrasqueira, academia, salão de festas e jardim, além de portaria. A estação São Judas, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 353 metros. No entorno há mercados, farmácias, padaria, academias e restaurantes, com acesso às avenidas Jabaquara e dos Bandeirantes.
