Apartamento de 124 m² com 3 quartos na Rua Indiana, Brooklin Novo: R$ 1,7 mi
R$ 1.675.000
R$ 13.461/m²
- 124 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 4º andar
- Metrô Campo Belo a 600 m
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 16 dias, desde 19/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 219 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.745/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.291/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.675.000
Descrição
Apartamento de 124,43 m² no Brooklin Novo, com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas cobertas. A planta foi remodelada para integrar a sala de TV à área social. O imóvel tem sala de estar e jantar, três varandas, escritório e lavanderia com despensa planejada; a antiga dependência de serviço foi convertida em escritório. O anúncio informa ar-condicionado nos quartos e na sala e venda com mobília. O prédio foi construído em 1994 e oferece piscinas aquecidas para adultos e crianças, academia, sauna seca, brinquedoteca, playground e salão de festas. A estação Campo Belo, das Linhas 5-Lilás e 17-Ouro, fica a cerca de 596 metros.
