Apartamento de 153 m² com 3 quartos na Rua Doutor Fadlo Haidar, Vila Olímpia: R$ 3,3 mi
R$ 3.250.000
R$ 21.242/m² · condomínio R$ 2.050 · IPTU R$ 500
- 153 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VODFH 134 Apto 602221032-2
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 24.762/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.950.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.224/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NortearesR$ 3.250.000
- WondercoR$ 3.450.000
- Pugli ImóveisR$ 3.480.000
- Imóvel HouseR$ 3.480.000
Descrição
Apartamento de 154 m² com três dormitórios, duas suítes e duas vagas. Os anúncios divergem sobre a planta: há descrições com três suítes e outras com duas. Um anúncio informa que o imóvel está no contrapiso; outro destaca sala integrada à varanda gourmet e à cozinha. Também são citados ar-condicionado e vista da cidade. O prédio foi entregue em 2023. O condomínio oferece piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna e espaço gourmet, além de portaria 24 horas segundo um anúncio. O endereço fica na Vila Olímpia, na região entre o Itaim Bibi e a Vila Olímpia, próximo a restaurantes, serviços e centros empresariais. A estação Moema está a 1.615 metros, conforme os dados fornecidos.
