Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Barão de Vallim, Campo Belo: R$ 700 mil

Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Barão de Vallim, Campo Belo: R$ 700 mil

R$ 700.000

R$ 10.000/m² · condomínio R$ 1.300

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Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.

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Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 64 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.856/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.

Onde está anunciado

Descrição

Apartamento no Campo Belo com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha e lavanderia. O anúncio informa que o imóvel foi totalmente reformado e menciona uma vaga de garagem. O prédio tem piscina, quadra esportiva, gerador e câmeras de segurança nas áreas comuns. A estação Aeroporto de Congonhas, da Linha 17-Ouro, fica a cerca de 929 metros.

Características

Reformado, segundo o anúncioPiscinaQuadraGerador

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Preço pedido

Comparamos o R$/m² pedido com imóveis parecidos e com as vendas registradas na Prefeitura. É uma estimativa.

Tipo de imóvel

Preço total

Preço por m²

Quartos

Suítes

Vagas

Área útil

Distância até o metrô ou trem

Pelas fotos do anúncio

Estimativa: um modelo olha a foto principal do anúncio e marca só quando a leitura é bem provável. Pode errar, e nem todo imóvel já teve a foto lida. Confira nas fotos.

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