Casa de 425 m² com 4 quartos na Rua Olegário Mariano, Jardim Guedala: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 10.588/m² · IPTU R$ 2.701
- 425 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Metrô São Paulo-Morumbi a 1,6 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 70 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 42 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.887/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.130.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 4.500.000
Descrição
Sobrado de 425 m² com quatro quartos, duas suítes, seis banheiros e quatro vagas. Uma das suítes é master e tem closet, escritório e terraço no andar superior. No térreo, há sala e living para vários ambientes, sala de jantar, lavabo, copa e cozinha planejadas, além de lavanderia. O anúncio também cita armários planejados e depósito. A área externa reúne jardim, salão de festas, sauna seca, piscina, cozinha de apoio e terraço. A casa fica na Rua Olegário Mariano, no Jardim Guedala, com comércio e serviços próximos. A estação São Paulo-Morumbi, da linha 4-Amarela, está a cerca de 1.566 metros. O anúncio informa que o sobrado foi reformado recentemente.
