Apartamento de 48 m² com 2 quartos na Rua José Antônio Fontes, Vila Prudente: R$ 500 mil
R$ 500.000
R$ 10.417/m² · condomínio R$ 430
- 48 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Brisbane
- Estação Vila Tolstói a 530 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 25% acima do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 420.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.220/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 500.000
Descrição
Imóvel dos seus sonhos na Vila Tolstói! Descubra este excelente apartamento, estrategicamente localizado a poucos passos da estação de monotrilho Vila Tolstói. Com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, cozinha funcional, sacada charmosa, área de serviço prática, banheiro social e 2 vagas de garagem cobertas, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para você e sua família aproveitarem ao máximo: piscina para relaxar, churrasqueira para momentos de confraternização, academia moderna, quadra poliesportiva, salão de festas, sauna, salão de jogos e playground para as crianças se divertirem. Não perca esta oportunidade única de morar em um lugar que combina localização privilegiada, comodidade e lazer completo. Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar! *Valores e informações fornecidas pelo proprietário, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
