Apartamento de 84 m² com 2 quartos na Rua Simpatia, Jardim das Bandeiras: R$ 899 mil
R$ 899.000
R$ 10.702/m² · condomínio R$ 1.490 · IPTU R$ 556
- 84 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 1 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 228 dias, desde 20/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.934/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 899.000
Descrição
Morar na **Rua Simpatia, 160**, é assinar um termo de compromisso com a qualidade de vida e com a poesia urbana de São Paulo. Localizado no **Jardim das Bandeiras**, um dos enclaves mais nobres e arborizados da cidade, este endereço oferece o equilíbrio raro entre o silêncio de um bairro residencial e a pulsação vibrante da **Vila Madalena**. É um lugar onde as calçadas convidam ao passeio e onde cada esquina revela uma galeria de arte, um café artesanal ou uma livraria aconchegante. Viver aqui é estar mergulhado em cultura, mas ter o privilégio de retornar para um refúgio de paz ao fim do dia. Este duplex foi projetado para ser muito mais que uma estrutura de concreto; ele foi pensado para ser o cenário de grandes memórias familiares. Ao cruzar a porta, a **sala em "L"** se abre com uma fluidez que acolhe o olhar, integrando-se naturalmente à **cozinha americana**. Essa configuração é o convite perfeito para o convívio: é o lugar onde os pais preparam o jantar enquanto conversam com os filhos, ou onde amigos se reúnem ao redor da bancada para celebrar a vida. A varanda deste pavimento traz a Vila Madalena para dentro de casa, permitindo que a luz natural inunde os ambientes e traga uma sensação de liberdade constante. A escada não leva apenas ao andar superior, mas ao coração da intimidade do lar. A configuração de **dois dormitórios**, sendo uma **suíte**, garante o descanso necessário em um layout que respeita a privacidade. A suíte é um santuário particular, enquanto o se…
